别说你不信风水!这8种奇葩户型你敢住?(组图)
别说你不信!这8种奇葩户型你敢住? 买房子的目的是为了住,住的舒心的房子才是好房子,而户型很大程度上决定了住的是否顺心,开窗晒不到太阳、室内空气不流通等都是居住的大忌。 那么哪些户型买不得呢?下面就给大家归纳一下南京的这些奇葩户型,买房时注意避让。 1、卫生间位于中心位置的房子 厕所的位置在居家中,是十分重要的。若是将房屋的平面九等分,位于正中那一块为家中"中宫",居家厕所的位置不能在"中宫"上,即所谓的"厕占中宫",对家中的财运与家人身体都不好。 南京城北某央企户型,咋一看很方正,是很多人特别是处女座偏爱的户型。户型整体没有大的问题,也有不少优点,但在卫生间的格局上还是有提升空间的。 劣势:洗手间门正对次卧门,卧室门口的地面很容易带到水。客人过来玩去洗手间也很容易看见卧室、书房,影响主人私密性。 化解方法: 1、在卫生间门上挂门帘,同时在门上挂一串五帝/六帝/十帝钱解煞。 2、卫生间里摆放一杯粗盐,不要加盖。卫生间里平常保持干净。 3、若建筑已将马桶放在中宫位上,试着将洗脸盆和马桶对调,或是长期在浴缸中蓄水,可以改善。 4、也可以放置一个玄关,除了常关厕门外,再加个装饰味浓的屏风。
房天下综合整理2015-10-16
房产交易中的法律小常识 不得不防啊!
2016年 房产交易 新政一出台,不少 购房者 已"跃跃欲试"准备购置 房产 。但 房产交易流程 较新房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。下文总结出了一些在看房、买房、收房、住房等各方面的一些您需要了解的法律小常识,只有真正了解才能避免上当受骗! 商品房验房交付中应注意的法律问题 1.购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,"交钥匙"就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无交房的压力。 2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法 商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在的问题。目前,商品房交付过程中,购房者以此为由,拒绝接收商品房的情况较为普遍。购房者的做法是否符合法律规定呢?首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定,若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准,购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。若合同中没有明确约定,商品房存在质量瑕疵确属主体结构质量不合格,导致无法实现合同目的的,买受人可以拒绝接收房屋。然而,对于交付的
房天下综合整理2015-10-16
如东爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间
在如东,很多人认为甲醛除味要放到装修完成之后解决,殊不知先预防胜过后治疗,如东房天下小编就跟大家分享一下和甲醛作战的五大步骤,预防甲醛从装修之前做起! 甲醛有黄金消灭时间,选购家具、建材,进行空间规划时,千万要把除甲醛一起考虑进去。木材、角料进场后,建议使用除甲醛健康涂料,挑选通风良好的区域,由专业师傅进场喷涂、涂刷;等待30风干,工程进度便能继续。 part 2:整体柜、木地板、茶几窗帘都会藏毒 桌椅、衣柜、橱柜、木地板、皮革沙发,甚至连窗帘、地毯、小孩防撞必备EVA地垫,甲醛无所不在,从四面八方入侵。所以抵抗甲醛,空间全方位都需要进入备战状态。 1.业主杀价,商人为了盈利导致建材质量下降,使用中间隔板,很多甲醛和有害物质就藏在里面。 2.优质建材和相对便宜的建材一起整批装箱运送,同处密闭空间,很容易交叉感染 所以不管什么样的建材一定要在时间准备除甲醛涂料。 part 4: 别担心!除甲醛涂料不贵 经实验数据测试,国内高等级板材甲醛含量数据依然超标!性价比的办法是,购买中低等级的木板材,搭配使用除甲醛健康涂料,材料成本相近,并可真正拥有一个零甲醛安心居住的空间。 在如东,很多人认为
房天下家居网2015-10-15
装修必看!如东15条家装风水禁忌你不得不知
买房子是一辈子的大事,如东房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 一、天花板太低 玄关的空间是空气流通的要害,宜较为宽阔,如此才干利于家中的气运。假如天花板太低,简单形成压迫感,这就象征着家人简单遭到压制,难有出面的一天,因此玄关的天花板宜高不宜低。 买房子是一辈子的大事,如东房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 二、别墅的阁楼作卧室 无论是别墅还是普通住宅,形状方正是卧室基本的要求,不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室,屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉,而由此斜边构成的多边形卧室格局,也会使人精神负担增加,居住此屋者容易发生疾病或意外。所以,如果想有效利用别墅的阁楼,建议用来做储物间。 买房子是一辈子的大事,如东房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 三、屋顶倾斜度太大 房顶通常是不会呈现疑问的,但现在呈现了一些欧美情调的房子,这些房子的房顶过于极点的斜坡和外型,从面形成了恶相。倾斜度很大的三角房顶或一面坡的房顶,被称为“寒肩屋”,是不利于财运集合的格式。房顶越尖负面影响越大。倾斜度很大的三角形房顶,会使屋内屋外的气流变得反常;一面坡的房顶
房天下综合整理2015-10-15
2015如东客厅电视背景墙装修效果图 款款动人心
2015年如东电视背景墙装修效果图大汇总,如东装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,如东网友赶紧收藏。 2015年如东电视背景墙装修效果图大汇总,如东装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,如东网友赶紧收藏。 2015年如东电视背景墙装修效果图大汇总,如东装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,如东网友赶紧收藏。 2015年如东电视背景墙装修效果图大汇总,如东装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,如东网友赶紧收藏。 2015年如东电视背景墙装修效果图大汇总,如东装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,如东网友赶紧收藏。 2015年如东电视背景墙装修效果图大汇总,如东装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,如东网友赶紧收藏。 2015年如东
房天下房天下2015-10-15
没了“单身证明” 买房是否要求证明“单身”?
众所 ,我们在现实生活中很多时候都会"单身证明 ",比如: 结婚、贷款、买房 等等。但是近期 民政部门 取消了 单身证明 的办理手续,一时之间这件事被网友们广泛关注。有网友就调侃说:以后没了"单身证明 ",那在 结婚和买房 时会不会被要求证明"自己是单身"。 对于这一事件各地都有自己不同的对策,下面随小编一起看看吧! 一、多地取消单身证明 出应对之策 北京:婚姻登记记录证明和单身证明将基本取消 申领低保、购房贷款等诸多事项都可能需要证明单身或已婚,今后如果还需要证明该怎么办?北京市民政局相关负责人表示,规范此类证明,目的在于减轻群众的办事负担,具体如何操作将于近期发布。 上海:单身证明取消对限购审核无影响 9月中旬,民政部宣布不再开单身证明。从10月1日起,上海正式开始执行新政。上海市住房和城乡建设管理委员会发布消息称,民政部门不再出具(无)婚姻登记记录证明,对上海住房限购审核工作没有影响。下一步,相关部门将完善提升信息联网工作,做到实时核对当事人的婚姻登记信息。 广州:申请公积金贷款无需提供单身证明 广州公积金中心发出通知,从10月13日起,单身职工申请公积金贷款时,只需签署"
房天下综合整理2015-10-15
你知道中国的房价十几年共涨了多少倍吗?
近年来中国 房产市场 持续发热,中国的 房价 居高不下的同时仍持续攀升。房价的持续攀升在大大加重了 购房者 的 买房压力 的同时继续推动 房地产市场 的火热,二者仿佛陷入了一个恶性循环,以致很多 购房者 望"房"兴叹。很多 购房者 只是看到了 房价 在不断上涨,但是又有谁仔细想过: 近年来中国的房价到底增长了多少倍? 下面就跟随小编一起看看:近十几年来,中国的房价到底增长了多少倍? 有著名媒体的一档节目提及中国房价15年来涨了300倍!这是怎么回事?这会是真的吗?答案根本不用思考——不可能! 100年也涨不到300倍 以上海为例,2000年其新建商品住宅成交均价3327元/平方米,乘以300那便差不多是100万元/平方米!而此-数字,我相信在100年内都不可能成为上海房屋的均价(在我们有生之年看到个别楼盘挑战100万元/平方米,倒是有机会的)。 或许有人会说,上海房价总是"—枝独秀",不具代表性,那么我们就以更久远、有记录可查的1991年城镇商品房成交均价786元/平方米为换算基础,得出的数据为235800元/平方米,而此单价应为目前北京、上海之"
房天下综合整理2015-10-15
如东置业小户型 四大陷阱千万别中招
在如东,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天如东房天下小编着重为您盘点一下小户型置业四大陷阱,看看你有没有中招? 陷阱一:小户型=小面积 打算购买90平方米以下小户型首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,在选择小户型住宅时,需要对房型开间非凡注重,通常卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间在4~6平方米,厨房在5~6平方米,客厅在12~40平方米左右。 照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。 所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据,图形是可以有欺骗性,3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多,一不注重就掉进陷阱了。 在如东,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天如东
房天下房天下2015-10-13
二手房交易流程详解 如东买房需注意
如东二手房交易的具体流程有哪些?准备买房的您需要注意啦!快来跟如东房天下小编一起看看吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5
法邦网2015-10-13
婚房卧室背景墙禁忌 如东朋友看过来
婚房卧室背景墙,是家居空间设计的细节。背景墙能很好的创造温馨浪漫氛围,打造一个漂亮唯美的婚房卧室背景墙。那么,婚房卧室背景墙应该怎么设计?婚房卧室背景墙布置有哪些禁忌?如东房天下小编就为您整理几条要点。 在卧室背景墙色彩选择上,应以和谐、淡雅为宜。对局部的色彩搭配应慎重,稳重的色调比较易搭配,如绿色就会活泼而富有朝气,粉红系带着欢快和柔美,蓝色系清凉浪漫,灰调或茶色系透着灵动雅致,黄色系的热情中充满温馨气氛。想让卧室设计优雅,就不要使用艳丽的颜色,略带灰调子的颜色,如灰蓝、灰紫都是。比如,灰白相间的花朵壁纸就可把优雅风范演绎到。 2、婚房卧室背景墙不要富丽奢华 设计上不一定要多么富丽奢华,简单的花朵背景墙让人感到温暖。人物照或是风景照似乎有些过时,一幅简单却寓意玄妙的抽象几何画能让你的卧室看起来充满艺术气质。中式风格的卧室里也无需水墨山水画,一首白纸黑字的诗词就是的装饰,素净而文雅。浪漫一派可以用曲线柔美的铁艺饰品,简单一挂,墙面立即变得娇媚,令人过目不忘。 3、婚房卧室背景墙色彩搭配 在色彩搭配上,条格的运用往往过于喧闹,这时涂料的穿插介入就是让空间既活泼又平缓。壁纸的方格与家具和
家居咨询2015-10-13
