如东公积金贷款买房的五大误区
此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让如东的职工在使用公积金时更加便利,享有更多实惠。 据 分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少如东的朋友在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。 准备贷款购房时要考虑的问题 在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;如东住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。 除此以外,在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二, 者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外
中国经济网2015-09-03
想买二套房?攒两成首付就能入手(图)
"对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。"昨日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知》,自9月1日起执行。这也是继今年3月30日央行等部门出台"公积金贷款购买首套房低首付款比例降至20%"政策后的再次放宽。 利好 经济压力降低,新房梦离市民更近 根据住房公积金管理中心今年5月26日起实施的新政策,职工购买二套房的低首付比例为30%。此次新政调整后,将首付比例调低一成,势必会对众多准备买房而经济压力较大的家庭带来利好。 "首付是个大的坡,爬过去后面就好办了。"正准备换房的市民刘华说,他现在住的房子目前还卖不出去,而看好的新房要交近30万元首付和其他税费。昨晚,他听说了公积金贷款新政后非常开心,因为按照新政策计算,他购买新房子的首付款降低了不少,新房梦马上可以实现了。 "无论如何,这个政策调整肯定是个利好,对于不少正在犹豫中的购房者会产生极大的促进作用。"中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢说,此次住房公积金贷款二套房政策放
房天下综合整理2015-09-03
中指-博时联合发布国内 只房地产大数据指数
中证公司8月28日发布公告,将于2015年9月23日正式发布由中国 指数 研究院及博时基金管理公司共同编制的股票 指数 ——中证房天下 大数据指数 ,这是国内 只聚焦房 地产 行业的大 数据 股票指数。 今年以来,货币政策持续宽松,房地产市场稳步回暖。中证房天下大数据指数的适时推出,将帮助广大 者运用大数据科学选择 房地产股票,切实享受房地产行业在资本市场的 红利,为 者开拓更多元的 渠道。该指数充分运用 CREIS中指数据 库及房天下房天下的数据资源,结合 中指研究院 丰富的指数研究经验与博时强大的量化投研能力进行编制,未来基于该指数研发的基金产品值得期待。 中指二十年深厚积淀 与博时强强联合打造 只房地产大数据股票指数 中指研究院是中国大的房地产专业研究机构。经过20余年的积累,中指研究院整合了 中房指数系统 、中国房地产 10 研究组及房天下房天下在539个城市的数据资源,建立了强大的CREIS中指数据库,其数据来源专业 、数据采集审核体系完备、底层数据夯实。 中房指数系统于1995年通过国家高级别的 鉴定,为国内早的房地产指数体系,是一套以量化方式反映
房天下综合整理2015-09-02
售楼小姐详解如东20种不该买户型 买了准后悔
买房是项技术活,要考虑方方面面的东西,例如房价、周边配套、楼层、地段等。要是一不小心地段没选好,那房子可能就没有了 ;或者楼层没选好,那说不定爬楼就能成为每天锻炼身体的必修课;又或者今天买完房,明天就 的开发商,也大有人在……那究竟在南宁买房有哪些注意事项?今天售楼小姐诉说购房内幕:本文整理了离职美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,给首次置业的"菜鸟"提供点建议。并整理了20种一出手就会贬值的房子,结合分析告诉你2015买房要注意什么。售楼小姐坦言告之,自己选买房位置,如果不是 的需要,希望不要在那边买房子。 个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是 的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生 大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 第二是十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售 好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的
房天下综合整理2015-09-02
任志强:房价将在4季度上涨 10城市房价将
任志强预言房价将在4季度上涨,降准降息引发10城市房价 !随着 央行降息降准 、 股市的 以及 2万亿养老金入市 的消息传出,对于疲软的 楼市 来说无疑是振奋人心的。那么楼市在2015年后的阶段走势如何?任 志强 近日表示,虽然当前楼市有所好转,但 固定资产 增速 仍将持续低增长, 房价总体回升预计要到今年4季度 ,今年信贷政策日渐宽松,在几次降息降准后,仍有调整的空间。根据任志强的预测, 2015年第4季度10个城市的房价将 ! 在"地产+金融+互联网"大融合趋势下,房地产行业正在面临更多的挑战。2015年8月27日,由诺亚财富集团主办的2015房地产金融高峰论坛举办,与会嘉宾共同探讨房地产行业下一个风口。任志强在会上表示,虽然当前楼市有所好转,但固定资产 增速仍将持续低增长,房价总体回升预计要到今年四季度,今年信贷政策日渐宽松,在几次降息降准后,仍有调整的空间。 有分析人士认为,房地产行业过去的主要痛点,是房地产拿地建设的资源和资金,而现在变成了库存去化、存量运营盘活、提升客户体验。房地产市场已经从新房进入到存量房时代,尤其是上海、北京这样的特大城市,同时行业也已经从卖方市场进入
房天下综合整理2015-09-01
公务员8月工资已开 工资涨幅有多少?
公务员工资改革(公务员涨工资 调薪)已经过去一个月,今天已经是9月份的 天了,公务员事业单位工资改革实施得如何,公务员工资改革涨薪又涨了多少呢?8月份各省市公务员的实际到手工资到底涨了多少成了人们为关心的话题。 随着公务员工资调整的不断推进,网上时不时有公务员出来 晒自己的工资条 ,那么究竟公务员工资调整落实的情况怎样?今天小编搜集多方面的资料一起为你解开2015年公务员工资改革细则以及公务员涨薪的落实情况,同时附上2015年公务员工资改革的近期消息汇总!附 事业单位工资待遇微调 整制揭秘! 公务员涨薪网上晒工资条引热议 近日有记者走访了上海、重庆等7个省份进行了实地探访,想要解开2015年公务员工资改革后公务员的实际工资到底有没有变化,部分受访公务员晒出了调薪后的工资条。 部分省份公务员晒调薪后实发工资涨幅随职级工龄各有差异 尹果是重庆主城某单位公务员,身为主任科员的他有着20多年的工作年限。他为记者展示了6月和7月的工资条,通过比对工资条上的各栏数据可以看到,尹果的职务工资和级别工资均有增长,两项加起与之前相比翻了一倍多,而工作性津贴和生活性补贴两项则有减少。同时,从7月起,他的
房天下综合整理2015-09-01
客厅装修14大禁忌 房屋风水马虎不得(图)
不好穷三代,在古代玄学上有很多记载,而现在我们也不可否分这一种无形的科学。对于我们日常生活中买房、装修房的也是很妖讲究的,下面小编就带你来看看客厅装修有哪些必须注意的禁忌。 客厅是我们日常居家生活的中心地带,于是客厅的装修问题不得不加紧注意。而精心的设计、精选的材料,还能充分体现主人的品位和意境。 1、地板不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。 2、客厅空间不要窄小 客厅的设计,制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情,不管固定空间是大还是小,在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。 3、客厅空间不能低矮 在室内设计中,必须确保从那个角度所看到的客厅的美感,这也包括了主要视点(沙发处)向往所看到的室外风景的佳化。客厅的装修应是整个居室漂亮或有个性的一个。
房天下综合整理2015-08-31
36种电视背景墙送给要将要装修的你!
现代简约风格也越来越受到装修行业中的欢迎。电视背景墙装修效果图设计在空间处理上,力求表现出自然轻松的家居情趣,在忙碌的时候放松自己,静静地享受生活、品味生活,为你装出梦想家居。个性、时尚成为了主流的追求,家居装修越来越多元化。下面小编就整理了新客厅装修效果图,36种电视背景墙,你一定不能错过! 2015新客厅装修效果图 以及36种电视背景墙 电视背景墙装修效果图设计在空间处理上,力求表现出自然轻松的家居情趣,在忙碌的时候放松自己,静静地享受生活、品味生活,为你装出梦想家居。
房天下综合整理2015-08-29
2016新消息全面放开二孩 震动楼市
2016年全面放开 二胎新消息 :普遍二孩这一政策早在2015年7月13日首次透露也争议了许久近期新政策 有望落实 !正在紧锣密鼓制定全面放开二胎的相关政策。独生子女政策或已不再适应我国人口政策,多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了。根据卫计委的数据,目前我国单独二孩政策实施平稳有序。卫计委还透露,非单庭也将有望获得二孩许可,对许多家庭来说,这是非常好的消息。那么普遍二孩新政策落实将会怎样 影响楼市 。普遍二孩新政策如果落实,将对房地产楼市带来怎样的影响呢? 假设全面放开二孩政策实施,对楼市有什么影响呢?以后我们所居住的房屋会有怎样的变化?我们需要规避哪些购房潜规则? 2016全面放开二胎政策对房地产的五大影响: 1、全面放开二孩政策对房地产影响之一:四房才是刚需 在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说,三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子,父母一间、孩子一间,还有一间作为书房或者休闲房间,也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子候尚且可以用上下床过渡。但如果
房天下综合整理2015-08-29
在如东公积金贷款买房 五大误区要看清!
此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。 据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中,不少买房的人在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。 准备贷款购房时要考虑的问题 在准备通过公积金贷款方式进行购房前,我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难,正在领取城镇低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;如东住房公积金管理委员会规定的其他情形,可提取公积金。 除此以外,在准备贷款购房前还应该做好计划与心理上的准备。 首先,是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二,投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外
房天下房天下2015-08-28
